Plain English
Términos de agrimensura explicados
ores definiciones generales de términos comunes que usted verá en un levantamiento o en un compromiso de título.
Boundary survey
Localiza las líneas de propiedad y esquinas de un tracto desde la escritura, los registros y las pruebas encontradas en el suelo, y los muestra en un plano.
ALTA/NSPS Land Title Survey
Un levantamiento realizada a las normas establecidas conjuntamente por la American Land Title Association y la National Society of Professional Surveyors, generalmente ordenada para bienes raíces comerciales para que un asegurador de títulos y prestamista puedan confiar en él.
Tabla A
La lista de elementos opcionales en las normas ALTA/NSPS (como zona de inundación, utilidades o alturas de construcción) que el cliente, empresa de prestamistas o título puede solicitar se añade a el levantamiento.
Plat
Un dibujo escalado de tierra que muestra límites, dimensiones, facilidades y otras características. Un plat de subdivisión se registra generalmente en los registros de condado después de la aprobación local.
Notas de campo (metes and bounds)
Una descripción escrita de un tracto que sigue su límite desde un punto de partida utilizando rodamientos (direcciones) y distancias.
Easement
Un derecho para otra persona, como una utilidad o vecino, a utilizar parte de una propiedad con un propósito específico, como una línea de alimentación o una entrada.
Invasión (encroachment)
Una mejora, como una valla, un edificio o una entrada, que cruza una línea de propiedad o se extiende a una facilidad o retroceso.
Monumento
Un marcador físico, a menudo una varilla de hierro, una tubería o un marcador de hormigón, fijado o encontrado en una esquina de propiedad o punto de control.
Levantamiento topográfico
Mapa la forma del suelo con elevaciones y contornos, junto con características como edificios, árboles, drenaje y utilidades, para ingenieros y arquitectos.
Estacado de construcción
Marcar lugares y grados sobre el terreno, desde planes aprobados, para que los contratistas puedan construir carreteras, edificios y servicios públicos en el lugar correcto.
Levantamiento as-built
Un levantamiento después de la construcción que muestra dónde se construyeron las mejoras, para que puedan compararse con los planes.
Subdivision
Dividir un tracto en lotes o parcelas más pequeñas, mostrado en un plano preparada para cumplir con la ley estatal y las ordenanzas locales.
Zona de inundación
Un área mapeada por FEMA en mapas de tarifas de seguro de inundaciones; levantamientos a menudo notan en qué zona una propiedad cae.
Benchmark
Un punto de elevación conocido utilizado como referencia para medir alturas en un proyecto.
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Paso 3
